Lãi suất trung bình cho khoản vay thế chấp 30 năm tại Mỹ tăng nhẹ tuần này, chấm dứt chuỗi giảm bảy tuần trước đó, vốn đã giúp giảm chi phí vay mua nhà ngay trước mùa cao điểm bất động sản vào mùa xuân.
Theo Freddie Mac, lãi suất trung bình tuần này đạt 6,65%, tăng từ 6,63% của tuần trước. Một năm trước, con số này là 6,74%.
Chi phí vay đối với các khoản thế chấp cố định 15 năm – thường được những chủ nhà tìm cách tái cấp vốn với lãi suất thấp hơn ưa chuộng – cũng tăng nhẹ trong tuần này. Lãi suất trung bình tăng lên 5,8% từ 5,79% vào tuần trước. Một năm trước, mức trung bình là 6,16%, theo Freddie Mac.
Lãi suất thế chấp bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm phản ứng của thị trường trái phiếu đối với các quyết định chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang (Fed).
Sau khi vượt mốc 7% vào giữa tháng 1, lãi suất trung bình cho khoản vay thế chấp 30 năm giảm dần đến tuần trước, phản ánh xu hướng của lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm – chỉ số tham chiếu để các bên cho vay định giá khoản vay mua nhà.
Tuy nhiên, đợt giảm lãi suất này vẫn chưa đủ để cải thiện đáng kể khả năng chi trả cho nhiều người mua nhà tiềm năng, khiến thị trường bất động sản tiếp tục trong tình trạng suy giảm doanh số.
Nguồn abc news
